加装电梯封堵窗户，无受害方签字，无公示位置，这叫什...

本人泰兴市环城东路飞凤小区4-6号楼7号门面业主，近期该小区6号楼1单元在未事先告知我户，更没有与我户协商及确认的情况下擅自违规在我家窗边开挖、浇筑基坑等大型土木施工，严重影响我户房屋质量安全以及住户生活，后经询问物业及社区，才得知是小区加装室外电梯，经初步了解，住建规划等部门是建立在社区已与相关业主协商好基础上出的初步审批意见。关于加装电梯政府发文的工作指导意见中明确提出基本原则是“充分协商、确保安全”，这是否有冲突？是否存在社区人员及相关利益方故意隐瞒有关实情？目前电梯基坑未经我户知情下已浇筑完成，现场发现电梯基坑位置与我户窗户间距离仅有300mm-400mm之间，基本已经堵住我户窗户，不仅破坏原有建筑规划、还严重影响本户采光、通风，另二楼是家属正常住宿生活，电梯运行时振动与噪音时时刻刻对住户身体形成无形伤害。请问电梯位置确定是哪个部门、按照哪条法律文件、那项规范设计？是否合符常理、合规，请提供相关规范依据。我户购买该处房产时房屋是前后通风、采光、无额外噪音，小区加装电梯在后，新建建筑（加装电梯）属于规划变更，有没有得到小区所有业主同意？有没有与受害业主协商必要？小区擅自改变原有规划是否存在违规，侵犯其他小区业主利益？加装电梯本来是利民好事，但不能为了某些业主的方便，损害其他住户的居住权。根据现有资料本人提出以下质疑
1、改变规划的法律依据是什么，政府文件能代替法律依据？
2、社区街道明知我户是最大受害方时未告知，更没有针得我户签字同意，社区及相关人员是否存在弄虚作假行为及不作为，获取初步审批意见？是否违反江苏省、泰州市以及泰兴市出台的相关关于加装电梯政策文件基本原则:充分协商，确保安全？
3、是否违反民法典第293条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
4、电梯位置设置是否合理合规，按照什么设计规范要求执行？相关部门是否真正现场查勘？
5、进行深坑开挖施工是否对原有建筑物质量安全有影响？施工前有没有做过方案，相关方案有无获得审批？
6、为什么我户提出质疑及问题后，社区及相关部门没有要求施工方停止施工，也没有不主动沟通协调解决？是否故意包庇相关利益方？
7、江苏省加装电梯设计通用图集也提出：按照江苏省建筑物日照要求，减少与周边住户的采光通风噪音视线等不利影响。
8.相关部门不作为互相踢皮球。
9规划变更公示无相关图纸位置，现场屁股做决定；

抬高自家房价，堵别人家的窗户，无受害方签字同意，手续作假，方案不公示，屁股决定脑袋定位置来自: Android客户端

辣椒酱 发表于 2022-12-20 21:52
抬高自家房价，堵别人家的窗户，无受害方签字同意，手续作假，方案不公示，屁股决定脑袋定位置 ...

家里无人，被人封窗，投诉无门，爱踢皮球



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只征求本单元业主意见和签字，无征求我户意见，公示无异议证明上写得很清楚，未接到6号楼1单元相关异议，封堵小区相邻建筑住户窗户不但不事前主动告知，还义正言辞的说我户不是小区单元业主，没有必要得到我户同意签字，更谈不上有任何主动协商；社区街道强调已公示，公示期间无人提出异议，请问社区街道当时公示位置在哪里？是不是贴在单元楼门口呢，请提供相关张贴照片。至于谁无异议，公示无异议证明上已经很清楚表达是单元业主无异议，这能代表我户吗？公示内容是什么？住建答复公示内容里面除了没有方案和电梯位置相关内容其他就不知道了，这也叫所谓公示？这与故意隐瞒有何区别？住建作为一个主管部门，说位置是现场拍屁股指定的大概位置，如果位置方案都没有认真研究，谈何考虑相邻建筑的采光、通风、噪音视线等不利因素呢？这样不负责任的做事风格，让人难免怀疑加装这么个庞然大物是否对原有相邻建筑安全的严重担忧。不主动告知被侵害业主、公示位置只针对6号楼1单元，方案无论证，公示内容无位置，这些能不能充分说明社区街道涉嫌故意隐瞒，骗取公示结果和审批意见呢？来自: Android客户端

未经沟通协商，擅自动工加装电梯，损害了他人利益。希望有关单位加强监督，立即采取措施，勒令施工方停止加装活动。来自: Android客户端

在不告知的情况下距离这么近装电梯，肯定不合理，必须要维权！来自: Android客户端